Intervention en Conseil Municipal du 06 Juillet 2020 sur la Zone Aménagement Différé des Moulières-Est :
Après
la tenue de la Commission Urbanisme où les échanges ont été
fructueux, je vais cependant,
comme je pense mes co-listiers, voter « Contre » et donc expliquer ci-dessous les raisons de ce vote.
D'une
part, voter la ZAD c'est
donner, en quelque sorte, un « chèque en blanc » pour
l'urbanisation future dans 10 à 15 ans. Certes, comme cela a été
dit, cela évite la spéculation financière en gelant le prix des
terrains, et en permettant donc des aménagements à des prix
raisonnables (par la SA3M qui
est l'aménageur de la Métropole).
MAIS,
et c'est un gros MAIS, dans le contexte actuel où le Maire de
Montpellier et
futur Président de Métropole clame
le « Stop à la bétonisation et à l'étalement urbain »
et où le PLUI prévoiera
donc peut-être, à
terme, moins d'exigences
d'urbanisation pour les « Villages de la périphérie de
Métropole » (par opposition au Coeur de Métropole), parler
d'urbanisation c'est aller à l'encontre des souhaits d'agriculture
de proximité
(que vous avez mis, comme nous, dans votre programme). Noter
que des villes comme Mouans-Sartroux vont mettre en place des Régies
Agricoles Municipales. Une
de mes questions orales porte dessus, donc j'y reviendrai.
Ce
que je souhaite, c'est que la Commune puisse continuer à préempter
dans le périmètre de la ZAD pour installer des maraîchers ou
de l'agriculture de proximité (prévu,semble
t'il, dans les
objectifs de la ZAD sous
le label « activités économiques »)
ou bien que la Commune
prévoie dans la future
ZAC, comme l'a évoqué M Bascoul, des espaces pour une « agriculture
urbaine » avec interconnexion entre bâti
et agriculture non polluante. Ceci
est peut-être la solution pour un village résilient et
parcimonieux en émission de CO2.
Le
risque aussi, c'est qu'à l'occasion des Régionales, le futur
Président de
l'EPF-Occitanie (qui
actuellement est un écolo pour faire simple), change, que
l'EPF change d'optique,
et œuvre pour une urbanisation irraisonnée (à la Castenau-le-Lez
pour donner une idée). Une
de nos prochaines questions orales portera donc sur « Comment
sortir d'une ZAD sans urbaniser à outrance ? ».
